Achat bureaux Bourg-en-Bresse

LE SMART OFFICE DURABLE

En pleine conscience des enjeux de demain, le programme immobilier GREEN situé à Bourg-en-Bresse, a entièrement été réfléchi afin qu’il devienne une référence en matière de construction durable et intelligente.

Le Green – Bourg-en-Bresse

Les principaux atouts

Environnement

Façade en ossature bois. Couverture toiture végétalisée. Récupération d’eau de pluie pour arrosage espaces verts et rideau végétalisé.

Gain énergétique

Réglementation RE2020. Performance énergétique et bas carbone assistée par une gestion technique du bâtiment (GTC). Objectif de réduction du coût global de consommation. Démarche Haute Qualité Environnementale.

Confort

Confort thermique avec usage de la lumière naturelle. Protection solaire menuiseries extérieures par BSO (brise-soleil orientables). Équipement douche pour les cyclistes/sportifs. Ventilation double flux, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur collective.

Urbain

Accessibilité transports & déplacements doux, stationnements. Locaux à vélo, places PMR et VE.

Gestion des eaux

Eaux pluviales gérées à l’air libre par noues paysagères. Places de stationnements partiellement en sols perméables pour faciliter l’infiltration de l’eau et éviter les surchauffes estivales.

Façades végétalisées

Des plantes grimpantes habillent les coursives des façades. Elles sont plantées en pleine terre et bénéficient d’un arrosage automatique issu de la récupération des eaux de ruissellement. Les espaces jouxtant le bâtiment seront remblayés en mélange terre-pierre fertile afin de garantir le développement des plantes grimpantes.

Borne de recharge

Bornes collectives pour voitures électriques permettant 6 points de recharge 22 Kwh

Energie solaire

Coursive avec capteurs solaires photovoltaïques en autoconsommation (240 m²)

Le concept

Le Green – Smart Office Durable

Changement climatique, démographie et urbanisation croissantes, mobilité… tout autant de défis à relever et pour lesquels la construction a un rôle à jouer.

En pleine conscience des enjeux de demain, le programme GREEN a entièrement été réfléchi afin qu’il devienne une référence en matière de construction durable et intelligente.

De l’approvisionnement en ressources naturelles locales, l’intégration des critères environnementaux, en passant par l’économie circulaire et le BIM (modélisation complète du bâtiment) sont autant d’opportunités pour se réinventer afin de répondre au plus près des besoins et du confort des futurs utilisateurs.

Ce programme s’inscrit dans une démarche raisonnée de maîtrise des coûts d’énergies et de maintenance.

Situation & Environnement

Une situation idéale

Idéalement situé sur l’une des principales entrée de Bourg-en-Bresse, ce site tertiaire a pour objectif de devenir une des plus belles adresses économiques de la ville.